В разделе планируемых аукционов на сайте ДОМ.РФ появился лот на сразу 32 участка под застройку на Русском острове. Общая площадь участков – 364 гектара, занятых сейчас лесом. Это около 4% от общей площади Русского и в 2,5 раза больше площади острова Елены.

Судя по предоставленным иллюстрациям, речь идёт об огромном участке земли на полуострове Сапёрном между бухтой Новик и Университетским проспектом, который тянется от бухты Шошина, где строится ЖСК «Остров», в сторону мыса Вятлина до Великокняжеской батареи.

В объявлении указано, что 32 земельных участка под застройку расположены в развитой части острова в 9,5 км от вантового моста. Участки расположены вдоль трассы, в непосредственной близости ЖК «Остров», в 2 км от ДВФУ.

Лот находится «в агентировании», то есть в стадии подготовки необходимых документов для дальнейшей реализации объектов с торгов. Планируемым кварталом реализации указан 4-й квартал 2022 года.

Вид разрешённого использования этой земли – строительство объектов обеспечения научной деятельности, блокированная жилая застройка, историко-культурная деятельность. Подразумевается улично-дорожная сеть и благоустройство территории.

Общая площадь лота 364,01 га. Учитывая, что площадь Русского острова – 97,6 кв. км, в аренду предлагают сразу 3,7% его территории.

Ожидается, что это будет аукцион «за долю», то есть ДОМ.РФ рассчитывает получить за сдачу земли в аренду часть площади помещений в построенном объекте.

ДОМ.РФ уже проводил торги за долю от построенных на Русском острове объектов. Но тогда речь шла об участках общей площадью 8,32 га. Торги состоялись в июле, победителем признано ООО «Специализированный застройщик «Флай Плэнинг» из Челябинска, предложивший наибольший размер доли площади жилых и нежилых помещений, подлежащих передаче АО «ДОМ.РФ» по результатам строительства, – в размере 11,20%.

Обсудить в Телеграмм

Фото VL.ru