Во Владивостоке начали закручивать гайки арендодателям, — идут рейды с целью легализации аренды жилья. В частности, специалисты  мэрии совместно с УМВД, а также налоговыми инспекторами провели проверку в Первомайском районе города по адресу Надибаидзе, 6а.

В ходе инспекции были выявлены случаи сдачи в аренду квартир без договоров, собственники не уплачивают положенный с такого дохода налог.

Как пояснили в Управлении финансов, по итогам проверки восьми квартир было составлено четыре протокола. Налоговые органы планируют вызвать арендодателей для дачи пояснений и предоставления деклараций.

Стоит отметить, что рейды по легализации аренды  проходят регулярно. Любопытно, что  все адреса выявляются на основании поступающих жалоб от жителей города на телефон доверия.

Специалисты Управления финансов напомнили, что граждане, которые сдают квартиры в аренду и получают доход, должны ежегодно отражать его в декларации по форме 3-НДФЛ, которая подается в налоговые органы до 30 апреля. Оплатить сумму налога, которая в данном случае рассчитывается по ставке 13% от дохода, необходимо не позднее 15 июля.

Арендодатели, к слову, могут сократить свои налоговые расходы и при этом легализовать свой доход. Для этого гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Для этой категории налогоплательщиков налоговый режим предоставляет пониженные ставки: 4% для сделок с физическими лицами и 6 % для сделок с юридическими лицами.

Также можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.

Сообщить о случаях нелегальной сдачи в аренду жилья жители Владивостока могут по телефону 2614-253.

Анна БЫСТРОВА