В очередной раз начались судебные танцы по поводу золотых земельных участков Владивостока. Речь идет  о районе бывшего рынка на улице Спортивной, где ранее располагались ТЦ «Гранд» и ТЦ «Союз».   Управление Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю вновь запускает процесс взыскания права на долгосрочную аренду  этой земли. 

С аналогичным требованием приставы уже обращались в Арбитражный суд Приморского края. Поводом послужило постановление МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов в размере 359,5 миллионов рублей с ООО «Буше», фирмы–арендатора этих  земельных участков.

Ранее шли судебные процессы, которые ни к чему не привели. Управление муниципальной собственности администрации Владивостока с прошлого года ведет борьбу за расторжение данных договоров и освобождение земельных участков.  Государство пытается  отменить аренду, противная сторона активно  защищается.

И вот, в сентябре 2024 г. структуры судебных  приставов запустили процесс оценки имущественных прав по договорам аренды с целью их последующей реализации, — долги-то  надо возвращать! А никаких иных активов, кроме земельных участков, у «Буше» нет.

Есть большая вероятность, что на этот раз дело доведут до конца.  Дело в том, что Следком расследует уголовное дело по вопросу правомерности заключения этих договоров.  Следствие считает,  что казанные земельные участки были взяты в аренду незаконно.

По версии следствия, не ранее 1990 года Ясин создал преступное сообщество, в которое вступили Ковальчук, Матвеев и другие лица. ОПГ совершались тяжкие и особо тяжкие преступления в сфере экономики, с использованием земельных участков рекреационного назначения в городе Владивостоке.

С 2004 года, с целью извлечения прибыли, участниками ОПГ использовались юридические лица ООО «БУШЕ» и ООО «Спортинвест», а также иные подконтрольные им лица. Так, сдавались в аренду торговые и иные площади на улицах Спортивная, Фадеева в городе Владивостоке, которые не были предназначены для этих целей. Для придания внешнего вида законной деятельности указанные земельные участки обманным путем были взяты в аренду. При этом, земли являлись зонами объектов отдыха, спорта, туризма и развлечения. Вместе с тем, на их месте участниками ОПГ построено два торговых центра «Грант» и «Союз», которые являются самовольными постройками.

С 2004 до 2022 года использование торговых центров принесло доход на общую сумму более 1.6 млрд рублей.

Уголовное дело в отношении Александра Ясина по обвинению его в бандитизме, убийствах и неуплате налогов на сумму не менее 181 млн рассматривается в суде. Игорь Ковальчук был осужден к длительному сроку за свершение нескольких убийств, уголовное дело в отношении Сергея Матвеева, связанное с мошенничеством, находится в производстве.

Кроме того, в суде рассматривается иск о взыскании с Александра Ясина, Константина Ясина и Сергея Матвеева в доход Российской Федерации средств о незаконной преступной деятельности в размере более 960 млн рублей.

Что касается земли, на которой ранее был построен Спортивный рынок, то у этой территории завидное будущее.  Рассматривается вариант  комплексного  развития, — строительство школы на 355 мест и детского сада на 355 мест, возведение общедоступного спортивного комплекса со стадионом и спортивными залами, создание большого общественного пространства с полным благоустройством набережных реки Объяснения и строительство небоскреба в 60 этажей.

Анна БЫСТРОВА