Приморцам, которые хотят продать квартиру, нужно поторопиться.  Наступление нового года  принесет  не очень радостные перемены собственникам жилья. В июле 2024 года президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит заметные изменения в Налоговый кодекс. Они коснутся владельцев недвижимости: с 2025 года доходы от продажи жилья будут облагаться налогом по прогрессивной шкале, а не по привычной ставке 13%.

 Со следующего года ставки НДФЛ по трудовым и нетрудовым доходам перестанут быть фиксированными и будут зависеть от размера полученной прибыли.

Всего на прогрессивной шкале налогообложения будет пять ступеней:

• 13% — для доходов до 2,4 млн руб. в год;
• 15% — для доходов 2,4-5 млн руб. в год;
• 18% — для доходов 5-20 млн руб.;
• 20% — для доходов 20-50 млн руб.;
• 22% — для доходов более 50 млн руб.

Повышенные ставки будут применяться не ко всему доходу, а к сумме превышения порога.

Также подорожают выписки  из Единого государственного реестра недвижимости.  Росреестр уже опубликовал проект приказа с новыми тарифами для своих услуг. После того, как они вступят в силу в начале следующего года, информация из ЕГРН обойдётся значительно дороже.

Юрий МИХАЙЛОВ