На Русском острове во Владивостоке начинается масштабная стройка. ДОМ.РФ выставил на торги больше 334 гектаров земли между Новиком и Университетским проспектом. Территорию ждет комплексное развитие: здесь появится не менее 317 тысяч квадратных метров жилья, а также социальные объекты — от поликлиники и школ до спортивных площадок.

Торги на право аренды участков пройдут 24 декабря. Стартовая цена — 91,8 млн рублей. Инвестору предстоит осваивать территорию на протяжении 15 с половиной лет.

По условиям, застройщик обязан возвести среднеэтажные дома до пяти этажей — это могут быть отдельные здания или таунхаусы. Ключевое условие: 10% квартир должны перейти в собственность Российской Федерации. Также в зданиях предусмотрят коммерческие площади с высотой потолков от 3,6 метра.

Участок имеет свои особенности — здесь есть и водоохранная зона, и объекты культурного наследия, включая стоянки древних людей и объекты Владивостокской крепости. В течение года инвестор должен разработать план застройки, интегрировав в него социальную инфраструктуру.

Список будущих объектов впечатляет: поликлиника на 150 посещений, пожарное депо, четыре детских сада, школа на 810 учеников и даже музыкальная школа на 720 мест. Также запланировано шесть спортивных площадок общей площадью более 20 тысяч квадратных метров.

Все проектные решения будут согласовываться с ДОМ.РФ, который также выступит получателем 10% квартир. Владивосток предоставляет территорию, а контроль за реализацией масштабного проекта ляжет на федерального оператора.

Анна БЫСТРОВА