Владивостокские покупатели жилья в шоке: крупнейший застройщик страны, группа «Самолёт», ведущая сразу несколько ключевых строек в городе, обратилась к правительству за экстренным кредитом в 50 миллиардов рублей. Компания открыто заявляет, что рискует не выполнить обязательства перед тысячами дольщиков на фоне проблем с ипотекой.

Обращение генерального директора Анны Акиньшиной было направлено лично премьер-министру Михаилу Мишустину. Новость мгновенно обрушила котировки «Самолёта» на 5%. Если государство пойдёт навстречу, оно получит блокирующий пакет акций застройщика, который прямо сейчас строит 4,7 млн «квадратов» жилья по всей стране.

Для тысяч приморцев, вложившихся в квартиры, это звучит как тревожный звонок. В компании пытаются успокоить: в официальном комментарии для СМИ ситуацию называют «нормальной рыночной практикой», а не катастрофой. Однако альтернатива кредиту, по словам самого девелопера, — «кратная индексация цен» на строящееся жильё и серьёзные задержки в сроках сдачи.

Особую нервозность ситуация вызывает у дольщиков Владивостока, где «Самолёт» активно строит жильё для среднего класса: ЖК «Маяк Днепровской», Квартал Нейбута и ЖК на Сабанеева, 125. Цены здесь начинаются от 5 миллионов за студию и доходят до 13 миллионов за трёхкомнатную квартиру. Именно эти проекты теперь под вопросом.

При самом плохом раскладе покупателям грозит долгое ожидание и резкий рост стоимости их будущих квартир. Страховка, если что-то пойдёт не так, компенсирует потерю лишь частично — выплаты не превысят 10 млн рублей, что в условиях нынешнего рынка может не покрыть реальную стоимость жилья.

Компания сообщает, что в прошлом году ей удалось сократить долг на 28 млрд, но сейчас этих мер, видимо, недостаточно. Для владивостокских семей, рассчитывающих на новое жильё, начался мучительный период неопределённости.

Анна БЫСТРОВА