Продажей многофункционального и многострадального гостиничного комплекса Hyatt на мысе Бурном теперь займется Российский аукционный дом. Такое решение принято после того, как в очередной раз сорвалась попытка найти покупателя на один из самых скандальных долгостроев во Владивостоке. Теперь торги планируется провести 8 июня в Москве.

Строительство гостиниц Hyatt во Владивостоке пролоббировал к саммиту АТЭС-2012 экс-губернатор Сергей Дарькин, несмотря на архитектурные протесты «воткнув» один из комплексов в центре города и испортив морскую панораму. С тех пор цена вложений в пятизвездочные долгострои выросла с 7,5 до 18,5 миллиардов рублей, вызывая «посадки» очередных руководителей строительства и постоянно напрягая краевой бюджет.

В июле 2016-го отель на Бурном выставили на продажу. По данным представителей АО «Наш дом — Приморье», здание готово на 72%. Стартовая цена комплекса составила 8,5 млрд. По правилам так называемого голландского аукциона, потенциальные покупатели должны играть на понижение с шагом 50 млн. рублей. При этом был установлен минимальный предел продажи — 5,9 млрд.

Краевые власти неоднократно говорили об огромном интересе инвесторов к объекту. В частности, среди потенциальных покупателей назывались Lotte Holding, Marriot International, Carson Rezidor Hotel Group, Berjaya Corporation Behard, «Хунчжэн» и другие. Но сроки аукциона продлевались четыре раза из-за отсутствия заявок. Последний раз — до 31 января 2017 года. В итоге руководство АО «Наш дом — Приморье» за несколько дней до объявленной даты торгов объявило их несостоявшимися.

В настоящее время акционерное общество заключило договор с Российским аукционным домом, который профессионально займется продажей недостроенной гостиницы. Прежде всего, будет проведена новая независимая оценка стоимости объекта, ее результаты станут известны ориентировочно в марте, а торги намечены на 8 июня. Как сообщила заместитель генерального директора по стратегическому и региональному развитию Российского аукционного дома Ирина Ольшанникова: «Аукцион по продаже недостроенного гостиничного комплекса Hyatt во Владивостоке пройдет на московской площадке РАД в Хрустальном переулке, 1. Форма проведения — очные торги с аукционистом».

Генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко отметил, что проект будет презентован на крупнейших азиатских площадках.

— Делать более-менее уверенные прогнозы по поводу предстоящей сделки мы сможем только после появления актуальной стоимости гостиничного комплекса. При наличии адекватной цены поиск покупателя, думаю, не составит большой проблемы, учитывая бурное развитие Дальневосточного региона и растущий инвестиционный интерес к России со стороны Китая и стран Юго-Восточной Азии. Мы буквально год назад закрыли сделку в Петербурге с южнокорейской компанией Lotte, одним из крупнейших в мире гостиничных операторов. В самом центре Петербурга, на Исаакиевской площади, она реконструировала аварийное здание под пятизвездочный отель. Есть и другие контакты. Мы будем презентовать проект в Китае и странах Азиатско-Тихоокеанского региона. Мы считаем, что поиск инвестора нужно вести именно в этом направлении, — подчеркнул Андрей Степаненко.

Что касается второго объекта — на Корабельной набережной — его строительство продолжается. Несмотря на то, что этот Hyatt взял на особый контроль полпред президента в ДФО, вице-премьер Юрий Трутнев, сроки сдачи опять были перенесены: с мая 2016-го на май 2017 года. И, скорее всего, не в последний раз…

Справка. Акционерное общество «Российский аукционный дом» — первая аукционная площадка, созданная для продажи государственного и частного имущества по всей территории России распоряжением правительства Российской Федерации в 2009 году.