Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по улице Глинки, 18 отменено постановлением администрации Владивостока. Прокуратура обратила внимание на то, что объём планируемой застройки здесь превышает максимальный коэффициент её плотности. При этом ранее компания PA Construction вступала в противостояние с жильцами соседней многоэтажки, пытаясь освободить свой участок от незаконных гаражей.

Как напоминает VL.ru, компания из Хабаровска пыталась расчистить от автомобильных гаражей земельный участок, принадлежащий ей. Жильцы соседнего дома по Серова, 3 противились этому: люди хоть и понимали, что старые гаражи стоят здесь незаконно, но не хотели видеть вблизи новую высотку, которая встанет в водоохранной зоне и закроет часть солнечных лучей.

Собственник участка всеми силами пытался оградить свою территорию от посторонних лиц: трижды на пути к местному «гаражному кооперативу» ставили бетонные блоки. Жители микрорайона сдвигали их и настаивали на своём: для того, чтобы добиться демонтажа гаражей, застройщику необходимо получить постановление суда. Одна из стычек владивостокцев с теми, кто перегораживал проезды, вылилась в стихийный митинг с участием полиции.

Отметим, земельный участок, о своих правах на который напоминал жильцам Серова, 3 застройщик, имеет кадастровый номер 25:28:050034:1389. Его адресная привязка – улица Глинки, 18. На сайте компании на тот момент было указано, что «Клубный дом Ривьера» находится в стадии проектирования: на единственном доступном рендере крохотного размера изображена «свечка» высотой не менее 20 этажей.

Жители продолжили жаловаться в прокуратуру, и их усилия принесли плоды. Краевой надзорный орган проверил обращение людей и установил: выделенный участок значительно меньше по параметрам, чем требуется для строительства высотного дома. В итоге 22 сентября главой города, в соответствии с протестом прокурора, было подписано постановление об отмене разрешения на строительство.

Как пояснили в управлении градостроительства, разрешение на возведение 23-этажного жилого дома было выдано ООО «Пи Эй Констракшен» в 2019 году. Земельный участок расположен в зоне для многоэтажного жилищного строительства высотой от девяти до 30 этажей (Ж-4). И по новым нормативам, минимальная площадь для строительства такого здания должна быть не менее 2500 кв. метров.

— Причина отмены заключается в том, что объём жилищного строительства здесь превышает максимальный коэффициент плотности застройки по отношению к площади земельного участка, отведённого под строительство (площадь участка – 1791 кв. м), – объяснили принятое решение в администрации Владивостока.

Фото VL.ru