Неприятный сюрприз для тех приморцев, кто зарабатывает на аренде жилья. Как считают эксперты, сдача квартир уходит из сегмента выгодных инвестиций. Рост цен на квадратный метр жилой площади при покупке недвижимости  опережает рост стоимости арендной платы.

Долгое время сдача жилья в аренду  во Владивостоке считалась отличным способом заработка. Однако сейчас этот тезис под большим вопросом.
Цены на покупку и аренду жилья в городе не стоят на месте. Сейчас квадратный  метр в однокомнатной квартире во Владивостоке стоит, в среднем, от 120 до 170-ти тыс. рублей. Рост составляет 17% в год.
В то же время, цены на аренду жилья растут незначительно. То есть, если вы уже имеете квартиру, сдавать ее по прежнему выгодно. Но покупать квартиру с целью ее последующей сдачи — сомнительный бизнес- проект.

По оценкам специалистов агентств по недвижимости, изменение цен на аренду одно- и двухкомнатных квартир составляет не более 7%. При этом, в декабре 2021 года цена на аренду однокомнатных квартир во Владивостоке упала на 7% по сравнению с показателем ноября.
Проблема цен на недвижимость беспокоит всю Россию. Как сообщает консалтинговая группа SRG, средний срок окупаемости квартиры (отношение средней стоимости однокомнатной квартиры к среднегодовому доходу от аренды) в городах-миллионниках к концу 2021 г. составил 16,5 года.

Валерия Мухина