Самый богатый депутат Приморья Джамбулат Текиев запустил остановленную на 10 лет стройку жилого комплекса в центре Владивостока.

Как сообщает VL.ru, компания депутата Законодательного собрания Приморья Джамбулата Текиева строит на улице Прапорщика Комарова 16-этажный комплекс апартаментов — квартир, которые по закону не считаются жильём и в которых нельзя прописаться. Стройка в зоне исторического центра Владивостока у властей вопросов не вызывает — документы были получены до изменений Генплана.

Строительство административного здания на Прапорщика Комарова, 34 началось в 2005 году, однако уже через два года стройку забросили. По первоначальному проекту здесь собирались строить 12-этажное административно-офисное здание класса «А» с подземной двухуровневой парковкой.

Объект был заморожен десять лет, затем предприниматель Елена Текиева получила разрешение вновь, уже на комплекс апартаментов. Тогда же, в 2017-м, застройщик был изменён на ООО «Специализированный застройщик «Игл Интернешенел Отель».

Разрешение было выдано Аллой Шестериковой, которая тогда руководила управлением градостроительства, сроком на три года, затем снова продлено, уже до 2023 года. Кстати, в 2017 году на участке без разрешения проводилась вырубка деревьев. Приехавшим сотрудникам полиции рабочие на участке сказали, что деревья срубили ночью неустановленные лица, а сторож стройки ничего не видел. Утром ветки стали убирать в контейнер.

Единственным владельцем «Игл Интернешенел Отель» является Джамбулат Текиев, который по результатам декларационной кампании стал самым богатым депутатом Законодательного собрания Приморья. Напомним, по итогам прошлого года вице-спикер краевого парламента задекларировал заработок 81,7 миллионов рублей.

На ожившем долгострое висят баннеры, сообщающие, что здесь ведётся строительство жилого комплекса «Ин Лав» – 16 этажей, 138 жилых помещений, 28 парковочных мест. Это комплекс апартаментов, то есть квартир, которые можно купить, но в которых нельзя прописаться. Есть и другие минусы, например, более высокие тарифы ЖКХ, но есть и преимущества. Этот вид недвижимости стал набирать популярность во Владивостоке как арендное жильё или дополнительная жилплощадь.

Участок 25:28:010001:75 площадью 1,9 тысячи квадратных метров находится в зоне исторического центра и не подходит по нормативам под строительство «полноценного» жилого дома (для этого участок должен быть минимум 2,5 тысячи метров). Также в зоне ОД-12 нельзя строить здания выше 25 метров.

Однако вдруг выяснилось, что на момент выдачи документов застройщику этот участок находился в зоне ОД-1, то есть деловой, где разрешена высотная застройка относительно небольших участков. Поскольку функциональная зона исторического центра была установлена позже, то и никаких противоречий в мэрии не увидели.

Кроме того, участок находился в защитной зоне инженерных и исторических объектов, но предоставленная девелопером экспертиза проектной документации тоже всех устроила, разрешение на строительство согласовал департамент культуры Приморского края.

От ближайшего административного здания стройку отделяет 8 метров, от ближайшего жилого дома – 23 метра. Очевидно, в случае с депутатом-миллионером считается, что такое близкое соседство не нарушает градостроительные нормы во Владивостоке.

Фото VL.ru