Реновация большой территории в районе ул. Слуцкого, 5а во Владивостоке планируется в ближайшие годы. Сейчас здесь, на площади 24 га, расположена старая производственная зона со стоянками, складами и неприглядного вида гаражами. В перспективе на участке появятся современные жилые дома разной этажности, детские сады, школа, многоуровневая парковка, объекты коммерческого и общественно-делового назначения, благоустроенный парк и новые улицы с тротуарами. Подготовлен проект планировки территории, который проходит сейчас общественные обсуждения.

Как рассказали в управлении архитектуры администрации Владивостока, в районе предлагается размещение семи жилых комплексов преимущественно средней этажности (от 4 до 17 этажей) и комплекса жилых домов повышенной этажности – 25 этажей. Часть жилых комплексов будет расположена в четкой квартальной структуре с закрытым дворовым пространством и подземными парковками.

В центральной части будущего района выделена зона для размещения парка отдыха. Также проектом предусмотрено размещение трех встроенных в первых этажах жилых домов детских садов — два по 60 мест и одно на 90 мест. В плане – и строительство отдельно стоящего здания детского сада на 240 мест, он предусмотрен генеральным планом города. Таким образом, потребность в детских дошкольных учреждениях будет полностью обеспечена.

В районе планируется размещение общеобразовательной школы на 600 мест (тоже есть в генплане), поэтому мест в школах хватит всем детям.

Под жилую застройку запланировано более 6 гектаров общей площади, под объекты общественно-делового назначения и общественного питания — также более 6 га, социальные объекты — 3 га, территории общего пользования — 4 га.

Развитие транспортной инфраструктуры на территории также предусмотрено и генпланом, и проектом планировки. Планируется реконструкция существующей магистральной улицы районного значения – ул. Коммунаров, реконструкции существующей улицы местного значения – ул. Патрокл и местного проезда от дома № 16 по ул. Слуцкого. Также предусмотрено расширение улиц местного значения – ул. Слуцкого и Минеров.

В южной части территории предусмотрена зона перспективного освоения и реновации, где на месте существующего старого автобусного парка появятся объекты общественно-деловой застройки.

«По сути предлагаемая нами концепция представляет собой реновацию устаревшей производственной территории в благоустроенную и комфортную жилую среду», — рассказал главный архитектор проектной компании «Оферта Диалог» Кирилл Солгалов.

Напомним, что концепция жилой застройки территории в районе ул. Слуцкого, 5а в г. Владивостоке  (архитектурные и объемно-планировочные решения в границах проектирования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030012:40) была одобрена на заседании градостроительного совета Приморского края под руководством губернатора Приморского края в октябре 2020 года.

Марина СМИРНОВА

Эскизы предоставлены разработчиками проекта планировки территории