Новые правила для владельцев арендного жилья введены в действие. Сейчас собственник жилья, при сдаче квартиры на срок более 90 дней, обязан  сделать им временную регистрацию в этой квартире. В противном случае он может получить штраф — точно так же, как и человек, живущий без регистрации

Об этом рассказал «Известиям» директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков.

Отметим, что если в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа за отсутствие временной регистрации у квартирантов составит 5-7 тысяч рублей, то в Приморье и других регионах — от 2 до 5 тысяч.

Срок действия временной прописки должен быть прописан в договоре. К примеру, в случае преждевременного выезда из квартиры регистрация должна аннулироваться в досрочном порядке. С истечением изначального срока действия регистрация будет прекращена автоматически, уточнил Поздняков.

Многие арендодатели опасаются, что временная регистрация даст проживающим неограниченные права на недвижимость. На деле же временная прописка предусматривает лишь возможность пользоваться квартирой на время ее действия: проживать в ней, использовать все, что в ней находится, приводить гостей — все что не запрещено законом и договором аренды.

Также жильцы имеют право без согласия и даже уведомления собственника прописать в съемной квартире ребенка. По закону несовершеннолетние дети обязаны быть зарегистрированы по адресу регистрации одного из родителей. Это обстоятельство, однако, не дает ребенку права претендовать на собственность. Временная регистрация ребенка аннулируется с регистрацией родителей.

Юрий МИХАЙЛОВ