Врачи-психиатры из Владивостока помогли сломать порочную судебную практику, когда суды одной машинкой штамповали  решения: вернуть квартиры жертвам телефонных афер, а добросовестных покупателей, которые честно заплатили свои кровные, выставить на улицу. Тысячи семей оказывались в безвыходной ситуации. 

Но луч света блеснул там, где его совсем не ждали — из Приморья!.Специалисты Краевой клинической психиатрической больницы совершили, казалось бы, невозможное. Они создали прецедент, переломив ход, казалось бы, безнадежного дела. И теперь у обманутых дольщиков появилась настоящая надежда.

Вот история, которая обошла все новостные ленты. Жена участника СВО Ольга Аргунова в августе 2023-го нашла решила купить квартиру в Якутске. Продавцом «двушки»  была 72-летняя Ирина Кириллина, которая сама заключила договор с риелторами. В сентябре сделка состоялась. Семья фронтовика отдала за жилье все свои сбережения, материнский капитал на малолетнюю дочь и взяла кредит. Итог — 5,5 миллионов рублей.

А через две недели — как гром среди ясного неба. В начале 2024-го года пенсионерка  подала иск об отмене сделки с недвижимостью, мол. ее обманули мошенники. Две психиатрические экспертизы установили, что пенсионерка «не могла понимать характер и значение совершаемых с ней действий».

Якутский городской суд постановил вернуть квартиру старушке. Дело дошло до республиканского Верховного суда, и тот направил старушку на экспертизу в психоневрологический диспансер Владивостока, посчитав местный некомпетентным.

В Приморье зав. отделением амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы ККПБ Екатерина Лепахина вынесла следующий однозначный вердикт:

«У Кириллиной И.И. не отмечалось признаков какого-либо психического расстройства, она была адаптирована в социальной и бытовой сфере, у нее не отмечалось выраженного снижения когнитивных процессов (восприятия, внимания, мышления). Поэтому в указанный юридически значимый период Кириллина И.И. была способна к адекватной оценке и соответствующему поведению в реальных жизненных ситуациях, действия ее носили последовательный, целенаправленный характер».

В итоге Верховный суд Якутии постановил: квартира остается за Аргуновыми, иск гражданки Кириллиной отклоняется. Пока это — выигранная битва, а не война, так как пенсионерка еще может обжаловать данное решение в кассации. Но главное — прецедент создан и теперь для добросовестных покупателей квартир свет в конце тоннеля все-таки забрезжил.

Анна БЫСТРОВА