В 65 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек в первом квартале 2019 года цены на рынке вторичного жилья выросли, — к такому выводу пришли эксперты портала «Мир квартир». Наибольшее подорожание зафиксировано в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Владивостоке и Севастополе.

Москва стоит особняком — ее лидерство сомнений не вызывает. По данным портала, на конец марта средняя цена «вторички» в Москве составила 213,9 тысячи рублей за квадратный метр. Получается, что двухкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра обойдется в 13,2 миллиона.

По этим показателям столица в полтора раза опережает своего ближайшего конкурента — Санкт-Петербург. В Северной столице цена квадратного метра составляет 120,5 тысяч рублей, квартиры — 8,4 миллиона.

Появление в тройке лидеров курортного города Сочи для специалистов сюрпризом не стало. Средняя цена на один квадратный метр на рынке вторичного жилья на конец марта 2019 года составила 114,4 тысячи рублей за квадратный метр. За первые три месяца года цена «квадрата» в среднем увеличилась на 4,4 процента. Что касается квартир, то они подросли в цене в среднем на 2,5 %. Приобрести типовую квартиру на этом курорте можно примерно за 7,15 миллиона рублей.

В пятерку самых «дорогих» городов также вошли Владивосток и Севастополь. В столице Дальнего Востока от безумия цен на жилье давно уже становятся «квадратными» глаза: четвертое место в рейтинге с показателями 112,4 тысяч рублей за «квадрат» и 6,3 миллиона — за предложение в целом. В Севастополе ценники ниже — 91,6 тысяча и 5,7 миллиона рублей соответственно.

Как отмечается в исследовании, рост цен квадратного метра на вторичке отмечен в 65 городах из 69. Из исследования были исключены объекты элитного сегмента.

Что касается динамики, то самые заметные темпы в России зафиксированы во Владивостоке: за три месяца «квадрат» подорожал на 9,4 %, а квартира — на 12,2%.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА (из архива)