Право собственности на недвижимость подразумевает владение, пользование и распоряжение имуществом, однако, не всегда владелец может зарегистрироваться в собственной квартире. Об этом рассказала юрисконсульт департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева.

Ограничение касается большинства апартаментов — в них нельзя оформить прописку, поскольку по факту это нежилые помещения. Также невозможно зарегистрироваться в домах, подлежащих сносу.

Как пояснила госпожа Киселева в беседе с агентством «Прайм», ограничение на регистрацию возникает в тот момент, когда местные власти выдали постановление о сносе дома. В Приморье уже были случаи, когда «под снос» в аварийной квартире дополнительно прописывались  сразу несколько человек.

— Определенные трудности могут также возникнуть с регистрацией по месту жительства у собственника доли квартиры, если ее метраж не соответствует нормам жилой площади — это результат политики борьбы с «резиновыми» квартирами, — сказала юрист.

Также ограничения на регистрацию имеются в «спорных» квартирах, например, если у правоохранительных органов есть информация о возможном мошенничестве.

При покупке квартиры в новостройке тоже могут возникнуть проблемы — момент выдачи ключей не всегда совпадает с открытием регистрации. В таком случае нужно немного подождать, — успокоила Наталья Киселева.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА