Администрация Владивостока объявила о проведении открытого аукциона на аренду участка около Нейбута, 45. Землю сдают на 7,3 года под будущую застройку очередной жилой многоэтажкой – от 9 до 30 этажей.

Как уточняет VL.ru, участок с кадастровым номером 25:28:010043:1873 и площадью 26 849 кв. м находится между Нейбута и новым жилым районом Зелёный Угол. По карте граница участка начинается примерно в 150-200 м на восток от Нейбута, 45. Сейчас здесь – лес, на границе участка видны трубопроводы. Вся территория находится на небольшом возвышении.

Арендовать участок предлагается на 88 месяцев (7,3 года), вид разрешённого использования – многоэтажная жилая застройка, от 9 до 30 надземных этажей. Часть территории – 5671 кв. м – находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Ещё 1569 кв. м – это зона коммунальных тепловых сетей производственного комплекса ВПЭС – Восточный район Владивостока.

Максимальный процент застройки участка должен составлять не более 60%. Отступы от границ будут стандартные: не менее 3 метров от соседних зданий и 5 метров от дорог (за исключением проездов). Несмотря на то, что весь район Нейбута испытывает нехватку парковочных мест, минимального количество парковок тоже оставляют стандартным – одно машиноместо на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,5 машиномест на 1 квартиру. Минимальный уровень озеленения прилегающей территории – 30%. Итоги аукциона будут подведены 9 июня.

Отметим, что в последние несколько лет жители района Нейбута испытают огромные проблемы с парковочными местами. Машины возле новых высотных домов владельцы расставляют во дворах, оставляя крайне узкие проезды. В случае ЧП это создаёт риски для жизни людей: широкую известность получила трагическая  история с пожаром на 21-м этаже ЖК «Фрегат-2».

Также жители этого района на Нейбута сегодня жалуются на неразвитость дорожной инфраструктуры – несмотря на то, что новые высотные жилые дома продолжают строить, новых дорог и съездов рядом не появляется. Например, средства на проектирование дороги в районе Зелёный Угол в 2020 году хоть и выделялись, но освоены не были. При этом проектирование – только первый этап, а строительство, в случае если все документы готовы, занимает ещё несколько лет.

Фото VL.ru