Компания «Восточный ЛУЧ» в статусе резидента Свободного порта Владивосток приступила к строительству жилого комплекса в микрорайоне «Зелёный угол». Объем инвестиций в проект — 344,8 млн. рублей. Первый дом планируется сдать в декабре текущего года, еще два будут построены в июне 2018-го.

По словам директора компании Владислава Дарьинского, в течение десяти лет будет построено 30 жилых домов эконом-класса.

— Преференции инвестора Свободного порта позволяют существенно снизить издержки при строительстве. Благодаря этому мы готовы предлагать жилье с более низкой стоимостью по сравнению с рынком, — отметил он.

Предполагается, стоимость квадратного метра составит 48 тысяч рублей. Таким образом, квартира площадью 52 кв. метра будет стоить 2,5 млн. Часть новостроя отводится для участников программы «Жилье для российской семьи», для которых стоимость квадратного метра составит 35 тыс. рублей.

К слову, Владивосток находится на четвертом месте по стоимости жилья в стране. Столицу Приморья по этому показателю опережают только Москва, Санкт-Петербург и Сочи. По данным Росстата за IV квартал 2016 года, средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Приморье составляла свыше 70,8 тыс. рублей, на вторичном — более 83 тыс. рублей.

На производственной площадке установлены веб-камеры, участники долевого строительства могут в режиме реального времени следить за его ходом. В настоящее время проведены работы по закладке фундамента первого дома и начато возведение его каркаса. В новых квартирах уже будет цементная стяжка, пластиковые окна, входная дверь, межкомнатные перегородки, радиаторы отопления с горизонтальной разводкой, сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, включая все счетчики. Застройщик страхует каждую квартиру на полную стоимость на период строительства. Также застрахованы строительно-монтажные риски и период постгарантийного обслуживания зданий на 5 лет, включая гражданскую ответственность.

Первые этажи новых зданий полностью предназначаются для нежилых социально-значимых помещений. Здесь разместятся детские клубы, медицинские центры, фитнес-залы, спортивные площадки, детские игровые комплексы, магазины и другие объекты. На остальных этажах предусмотрена планировка двух — и трехкомнатных квартир. Также предполагается создание открытых и закрытых парковок на придомовой территории жилого комплекса.

Как отметил генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока Денис Тихонов, кластер недвижимости в Свободном порту Владивостока востребован среди предпринимательского сообщества. Сегодня в отрасли жилого строительства статус резидента получили 15 компаний и приступили к реализации проектов на общую сумму инвестиций более 25 млрд рублей.

Всего с момента реализации федерального закона в Корпорацию развития Дальнего Востока поступило 269 заявок на 305 млрд. рублей. Сегодня резидентами Свободного порта Владивосток являются 140 компаний с объемом инвестиций на сумму 253 млрд. рублей.