Неоднозначную реакцию вызвал старт льготного ипотечного кредитования для молодых семей, под 2% годовых. Напомним, с 10 декабря семьи молодых дальневосточников и участники программы «Дальневосточный гектар», могут приобрести жилье в ипотеку под беспрецедентно низкую процентную ставку. И первые три семьи уже получили кредиты во Владивостоке.

Кредит под 2 % могут получить: молодые семьи — возраст супругов до 35 лет включительно и неполные семьи с детьми, а также участники программы «Дальневосточный гектар», которые взяли землю под строительство ИЖС. Для получателей гектара нет возрастных ограничений. Ипотеку можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке — в сельской местности.

Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий — как для молодых семей, так и для получателей «дальневосточных гектаров». Кредиты будут выдаваться в течение 5 лет, при том, что рассчитаться за них можно будет в течение 20 лет.

— Это все прекрасно, только у меня возникает один вопрос: где взять денег на первый взнос? — комментирует в соцсетях ситуацию Сергей Горовой, инженер-программист из Владивостока. — Когда мы с женой впервые услышали про льготную ипотеку, ни про какой первый взнос речи не было. А теперь 20 %, и еще жилье надо купить в новострое. То есть, потом еще там ремонт делать? Да бог с ним, с ремонтом. А вдруг не построят? У нас во Владивостоке примеров недостроев — выше крыши. Но главный вопрос — где взять деньги на первый взнос?

— Чтобы взять кредит под 2 %, надо внести, минимум, миллион рублей, — говорит Елена Волкова, преподаватель. — У меня зарплата 30 тысяч рублей, у мужа — сорок. Двое детей. Занять не у кого, родители пенсионеры. Мне муж очень серьезно предлагает — давай я почку продам… Это, бред, конечно. Но никаких иных вариантов тоже нет. Ну, можно еще банк ограбить…

Исходя из предложенных правительством условий, можно сказать, что вступить в ипотеку смогут только достаточно обеспеченные молодые семьи. Такие на Дальнем Востоке, безусловно, есть. За первые сутки поступило уже 120 заявлений, 5 из которых одобрены. Три семьи уже стали первыми участниками программы во Владивостоке.

Заявки рассматриваются пока двумя банками: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость — при строительстве индивидуального дома. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на сайте: domrfbank.ru и www.atb.su. Остальные банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие и другие) начнут приём заявок и выдачу кредитов в течение месяца.

Важным условием сохранения ставки 2% по кредиту является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет от даты выдачи кредита.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке открыло «горячую линию» для бесплатных звонков по вопросам предоставления «дальневосточной ипотеки». В колл-центр можно обратиться круглосуточно по телефону 8 800 200-32-51.

По предварительным расчетам, в рамках программы будет выдано 147 тысяч кредитов на общую сумму до 450 млрд рублей.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА