Во второй день работы ВЭФ во Владивостоке произошло знаковое событие — заложили капсулу  строительства микрорайона Голубиная Падь. Об этом много и долго говорили, всем городом обсуждали. Много было споров и сомнений. Еще бы, ведь Голубиная Падь, по сути, – это сердце Владивостока. И то, что там будет построено, не оставляет безразличным ни одного жителя столицы Приморья.

Еще несколько лет назад  Голубиная Падь представляла собой обычные трущобы.  Полуразваленные деревянные домики, полное отсутствие дорог между ними, вечные коммунальные проблемы.

Для центра Владивостока такое было непозволительно. Место, казалось, просто взывало к городской власти: приведите меня в порядок!

И этот стон территории был услышан. В феврале 2022 года  администрация Владивостока сообщила, что район Голубиная Падь станет первой во Владивостоке территорией для реализации проекта комплексного развития. Здесь планируется построить 170 тыс. кв. м жилья, обеспечив им около 6 тыс. человек, помимо жилых домов здесь должен появиться детский сад, общественные пространства, в планах — развитие улично-дорожной сети.

И вот сегодня, в рамках ВЭФ, в фундамент строящегося жилого комплекса «Философия» ФСК «Регион» заложили капсулу времени – с пожеланиями будущим жильцам.

В процессе глава Владивостока Константин Шестаков подчеркнул, что  комплексное развитие микрорайона Голубиная Падь – крайне важный для города проект. Пример того, как территория, которая в прошлом была неприглядной, станет удобной для жизни и будет еще одной точкой притяжения горожан.

«Здесь будет протяженный пешеходный бульвар для комфортных прогулок. Первые этажи жилых домов передадут для коммерческого использования, там разместятся рестораны, кафе, магазины, различные социальные объекты, детские сады. Уверен, что те подходы к благоустройству, которые здесь применят, станут примером и при реализации других проектов», – подчеркнул Константин Шестаков.

Акцент проектировщики  сделали на дизайн общественных пространств будущих зданий.  Лобби в каждом корпусе выполнены в своем стиле – это настоящие арт-пространства.

«Конечно, я за реновацию этой территории, – говорит Инесса Бабич, председатель организационного комитета Дальневосточного строительного форума «Диалоги».

– Давно в курсе этого вопроса. Мы еще два года назад, на строительном форуме, обсуждали этот проект. Он всех заинтересовал, но в то же время вызвал много опасений. Главное, конечно, это дороги. Транспортная составляющая — вот что меня волнует и как общественного деятеля, душой болеющего за развитие Владивостока, и как жителя центра города. Если мы говорим о строительстве  серии домов бизнес-класса, где на квартиру будет, как минимум, по две машины, главный вопрос – это парковки. Причем речь должна идти либо о многоуровневых, либо о подземном паркинге, что предпочтительнее.

Конечно, хотелось бы много зелени!  Мы же должны отдавать себе отчет, что это не спальный район, – это лицо Владивостока.  Район будет находиться напротив огромного театрального комплекса, – то есть там будет масса туристов. По-хорошему, туда надо бы заводить гостиницы.  То есть делать упор на развитии туристической инфраструктуры. Потому что, прямо скажем, цена за квадратный метр в этом микрорайоне гораздо выше среднего. Позволить там себе квартиру, наверное, смогут только достаточно обеспеченные люди. Но вряд ли у этих людей нет жилья. То есть возникает вопрос продаж. Впрочем, реализация квартир – это дело застройщиков. Меня, повторюсь, волнует лицо города. И очень хотелось бы, чтобы Голубиная Падь стала украшением Владивостока. Мы  все на это очень надеемся».

Один из жилых комплексов будущего микрорайона получил название «Философия». Он будет состоять из семи тематических корпусов. Их возведут в две очереди. Рядом будет вся необходимая инфраструктура для жизни.

«Как говорил Лев Николаевич Толстой, счастлив тот, кто счастлив дома. С этим сложно не согласиться. Конечно, мы не можем отвечать за личное счастье, но то, что будет вас окружать в нашем жилом комплексе, – наша ответственность», – сказал управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК «Регион» Алексей Алмазов.

Закончить работы в Голубиной Пади планируется в 2028 году. Это довольно сжатые сроки, учитывая масштаб задуманного проекта.

«Я, как депутат городской думы, да и как житель Владивостока, безусловно, за реновацию таких убитых территорий, – говорит народный избранник Инна Кошелева.

– Часто там езжу, конечно, хотелось бы красоты места. Но и расширения дорожной сети, разумеется. Вообще считаю, что этот пример будет во многом показателен. Во Владивостоке немало территорий, где нужна реновация. Та же улица Борисенко, к примеру. Да все наши «хрущевки», которым уже по 70- 80 лет. Все это, конечно, пора сносить.  Полагаю, что мастер-план Владивостока, в рамках которого начато строительство в Голубиной Пади, предполагает иные кардинальные изменения территорий в лучшую сторону. Наш город этого точно заслуживает».

Напомним, помимо Голубиной Пади в рамках комплексного развития территорий во Владивостоке планируется преображение пространства в районе «Дальпресса».

Для этих территорий разработаны мастер-планы и дорожные карты, которые в первую очередь учитывают требования по размещению социальных объектов, объектов обслуживания жилой застройки, рекреационных зон и другой необходимой инфраструктуры.

Лада ГЛЫБИНА.