К работе управляющих компаний традиционно возникает масса вопросов, особенно в части того, что входит в перечень бесплатных работ.  Специалисты жилищной инспекции Приморского края внесли ясность — какие работы должна выполнять управляющая компания бесплатно, а какие не входят в обязательный перечень.  

Как рассказали в региональной жилищной инспекции, в ведомство нередко поступают обращения, касающиеся действия или бездействия обслуживающей организации. Всегда ли не права «управляйка», объясняют эксперты.

«В целом управляющая компания отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это понятие включает в себя определенный перечень работ, которые выполняются без дополнительной платы с жильцов», – подчеркнули специалисты.

Бесплатные для жильцов виды ремонта:

– трубы, входящие в квартиру, включая запорный кран на радиаторах отопления;

– радиаторы, если на них нет запорного крана;

– потолки верхних этажей из-за протекающей крыши;

– стояки;

– межпанельные швы.

Кроме этого, «управляйка» обязана отремонтировать или возместить ущерб, если имущество в квартире повреждено по вине управляющей организации.

Также в жилинспекции напомнили, что дополнительные работы за отдельную плату можно проводить только с письменного согласия собственника.

В случае нарушения этих требований жильцы вправе обратиться в жилищную инспекцию. Решить ряд коммунальных вопросов призвано мобильное приложение Дом. ГОСУСЛУГИ (ГИС ЖКХ). Здесь можно не только оплатить квитанции за квартиру, но и направить жалобу на работу управляющей компании или вообще сменить ее, проведя онлайн-собрание жильцов.

Анна БЫСТРОВА