«По поручению Путина»: власть убирает влияние льготных программ на рынке жилья
По поручению Президента Владимира Путина льготная ипотека для молодых семей на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома будет продлена до 2030 года. Такое решение приняли в Минфине РФ.
— Семейная ипотека на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, — сообщило о своем решении министерство.
«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки»
Основные моменты:
▪️ Ставка по программе составит 6%.
▪️ Сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы, Мособласти, Санкт-Петербурга и Ленобласти, до 6 млн рублей для остальных регионов. В части кредита выше установленной суммы будет действовать рыночная ставка.
▪️ Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка возможно рефинансирование.
▪️ Программа касается семей с хотя бы одним ребенком в возрасте до 6 лет.
▪️ Также семейную ипотеку могут получить семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей и проживающие в малых городах (до 50 тыс. населения) либо в регионах с низким объемом строительства или имеющих индивидуальные программы развития; а также семьи с ребенком-инвалидом.
▪️ Получить семейную ипотеку можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотек.
▪️ Строительство или приобретение ИЖС возможно на всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Анна БЫСТРОВА