Собственник 75% площадей в сгоревшем в 2019 году ТЦ «Максим» – компания «Румас-Трейдинг» – планирует через несколько месяцев начать демонтаж аварийных элементов здания. Полностью снести торговый центр владельцу большей его части мешают другие собственники – они хотят отремонтировать первые два этажа.

Впервые о том, что демонтаж торгового центра «Максим» наконец сдвинется с мёртвой точки уже в этом году, накануне заявил глава Владивостока Константин Шестаков на встрече с работниками завода «Славда». В компании «Румас-Трейдинг» эту информацию подтвердили и поделились подробностями будущего сноса.

Как сообщает VL.ru со ссылкой на представителя «Румас-Трейдинг» Наталью Макарову, сейчас ведутся проектные работы по будущему демонтажу. Начать снос верхних этажей планируется ориентировочно через несколько месяцев – точно до конца года.

— Решение о сносе мы приняли в июле 2021 года, – уточнила Наталья Макарова. – Технические обследования и тогда, и уже в этом году показали, что в здании есть аварийные конструкции, состояние которых продолжает ухудшаться. Сейчас времени ждать нет: чтобы обеспечить безопасность людей, мы намерены инициировать демонтаж крыши и помещений как минимум до второго этажа.

По словам представителя компании, официально техническое заключение было выдано в конце 2021 года – тогда же и закончилось расследование причин пожара. Однако начать демонтаж сразу помешали другие собственники.

— «Румас-Трейдинг» владеет 75% помещений в ТЦ «Максим». Остальные площади принадлежат шести физическим лицам, – рассказала госпожа Макарова. – Мы в течение двух лет пытаемся инициировать собрание собственников и на нём принять решение о полном демонтаже здания. Они [от участия в собрании] уклоняются и оспаривают наше решение о частичной разборке здания в суде. Нам другие собственники препятствуют, потому что считают, что первый и второй этаж можно отремонтировать для дальнейшей работы. Это не согласуется с действительностью. Торговый центр – это единый объём, просто так восстановить два этажа технически невозможно.

В «Румас-Трейдинг» отмечают: говорить о том, что будет вместо сгоревшего ТЦ, пока рано. Но в любом случае для нового строительства нужен полный демонтаж.

— Мы разрабатываем проект планировки территории, но ещё не выходили с ним на согласование. По закону решение и о демонтаже здания, и о том, что здесь будет вместо него, должны принять собственники на общем собрании. А учитывая текущую позицию остальных владельцев, сложно прогнозировать, когда это произойдёт, – заявили в компании.

Напомним, ТЦ «Максим» сгорел в сентябре 2019 года. Как установила экспертиза, огонь распространился с третьего этажа, где располагалось кафе «Саможар», а причиной пожара стало нарушение электротехнической безопасности владельцами этого заведения. Суды между собственниками и арендаторами всё ещё продолжаются.

Фото VL.ru