Соседи все активнее борются с незваными арендаторами соседних квартир, сообщая властям о возможной незаконной сдаче жилья. Очередной рейд по съемным квартирам прошел во Владивостоке. На этот раз специалисты управления финансов совместно с сотрудниками УМВД и Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №14 проверили шесть квартир по адресу: проспект Красного Знамени, 46.

В результате рейда были выявлены три случая сдачи в аренду квартир без договоров, когда собственники не уплачивают положенный с такого дохода налог. Таких арендодателей налоговые органы пригласят для дачи пояснений и предоставления деклараций.

«Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводим регулярно в разных районах города. Адреса для проверок выбираются не случайно, а на основе поступающих жалоб от жителей города через телефон доверия и по письменным обращениям», – рассказали в управлении финансов администрации Владивостока.

Граждане, сдающие квартиры в аренду и получающие от этого доход, должны ежегодно отражать его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документ нужно подать в налоговые органы до 30 апреля. Оплатить сумму налога, которая в данном случае рассчитывается по ставке 13 % от дохода, необходимо не позднее 15 июля.

За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога).

Арендодатели, к слову, могут сократить свои налоговые расходы и при этом легализовать свой доход. Для этого гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Для этой категории налогоплательщиков налоговый режим предоставляет пониженные ставки: 4 % для сделок с физическими лицами и 6 % для сделок с юридическими лицами. Также можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.

Сообщить анонимно о случаях нелегальной сдачи в аренду квартир жители города могут по телефону 8 (423) 253-43-14.

Анна БЫСТРОВА