Владивосток продолжает наводить порядок на рынке арендного жилья. На этой неделе специалисты городской администрации, УМВД и ИФНС провели совместный рейд по адресам в Первомайском районе города  Поводом для проверок, как обычно, стали жалобы горожан.

Результат — выявлены факты сдачи квартир без оформления договоров, составлено семь протоколов. Рейды проводились по адресам Сахалинская, 32а, 36, 38 и Борисенко, 96, 98.  Как сообщили в Управлении финансов, теперь всех собственников вызовут в налоговую для декларирования доходов и регистрации в качестве самозанятых.

Для арендодателей, напоминаем, есть два основных пути легализации. Самый простой — статус самозанятого через приложение «Мой налог». Ставки остаются льготными: 4% при расчетах с физлицами и 6% — с юрлицами. Альтернатива — покупка патента, стоимость которого составляет 6% от потенциального годового дохода.

Актуальность таких рейдов сложно переоценить на фоне растущих арендных цен. По данным на конец года, средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе достигает 30–35 тысяч рублей в месяц, «двушка» обойдется уже в 40–45 тысяч. На фоне таких сумм налоговая нагрузка для легализовавшегося арендодателя выглядит весьма умеренной.

Кстати, в ФНС не оставляют попыток еще больше «обелить» рынок. Как сообщали «Ведомости», глава ведомства Даниил Егоров анонсировал возможное введение налогового вычета для самих арендаторов. Это могло бы стать мощным инструментом для выявления неплательщиков.

Сообщить о нелегальном найме жилья можно по телефону 253-41-12. Власти призывают арендодателей выходить из тени, тем более что условия для этого более чем щадящие.

Анна БЫСТРОВА