На льготной ипотеке можно ставить крест. Уже с сегодняшнего дня, — 11 января, Сбербанк  начнет  выдавать льготную ипотеку только клиентам застройщиков-партнёров – в списке меньше половины новостроек Владивостока.  Это связано с тем,  что банк изменил условия для покупателей готового и строящегося жилья.

Как поясняет банк, с  23 декабря 2023 года вступили в силу ряд изменений в условиях ипотечного кредитования с господдержкой. Доплата от государства банкам за разницу между реальной ставкой и льготной немного снизилась. Упали доходы банка, который теперь не горит желанием выдавать ипотеку.

Речь идёт о льготных программах «Господдержка» (от 8%), «Семейная ипотека» (6%), «Дальневосточная и арктическая ипотека» (2%), ипотека для IT (5%).

С  11 января льготную ипотеку дадут только на квартиры у определённых застройщиков, которые согласились субсидировать ставку. На сайте банка указано, что из 108 новостроек во Владивостоке под льготную ипотеку теперь подходит всего 41 проект, то есть меньше половины.

Та же самая история у ВТБ, который с 12 января изменит условия предоставления льготной ипотеки. Кредиты на ипотеку  клиенты смогут получать только при покупке жилья у застройщиков — партнеров банка.

У ВТБ по Владивостоку  в «каталоге аккредитованных новостроек» значится 85 проектов.

С большой долей вероятности можно сказать. что такого же рода ограничения планируют и другие банки.

Отметим, что взять обычную ипотеку сейчас, при  ключевой ставке в 16%,    фактически невозможно.

-Такую ипотеку мы в гробу видали, — справедливо отмечают граждане, обсуждая ситуацию в соцсетях.

Есть мнение,  что именно программы  льготного ипотечного кредитования спровоцировали во Владивостоке бум строительства, и их сворачивание может привести к коллапсу отрасли.

Анна БЫСТРОВА