Совет по привлечению инвестиций под руководством председателя правительства Приморья Веры Щербина признал приоритетными два проекта строительства во Владивостоке. В одном случае компания бывшего краевого депутата хочет построить апартаментно-жилой комплекс до 10 этажей рядом с Мариинским театром, а во втором уже действующий депутат планирует сразу три 23-этажки рядом с Ботаническим садом.

Как уточняет VL.ru, статус приоритетного получил проект ООО Специализированный застройщик «Старк» по строительству многофункционального апартаментно-жилого комплекса на участке 25:28:030006:7323 площадью 3985 кв. м. Это территория возле автомобильной развязки Золотого моста со стороны Чуркина, рядом с Приморской сценой Мариинского театра.

В своей презентации застройщик пообещал, что комплекс «не перекрывает вид на исторический центр, Золотой Рог, мост, музейный комплекс» и «не загораживает собой Мариинский театр», «сохраняет и улучшает внешний облик района». При этом высота здания – от 6 до 10 этажей. Полезная площадь жилых помещений – 5871,36 «квадрата» (91 квартира), коммерческих – 710,11 «квадрата» (под кафе, аптеки, магазин, салоны красоты), апартаменты для временного размещения (в них нельзя прописаться) – 1273,33 «квадрата» (34 единицы).

Также планируют подземную парковку площадью 2200 кв. м на 110 машино-мест. Отдельно застройщик обещает благоустроить прилегающую территорию площадью 3268 кв. м: посадить деревья, разместить дорожки и скамейки, соединить благоустроенной пешеходной сетью улицы Калинина и Очаковскую. На всё это предполагают потратить 50 млн рублей за свой счёт и передать городу.

Сметная стоимость самого объекта – более 800 миллионов рублей. А ввести в эксплуатацию его хотят в 2026 году. Соучредителем СЗ «Старк» является Сергей Вахнин, бывший депутат Заксобрания Приморья и глава «Примтеплоэнерго», а ныне крупный застройщик, совладелец ИСК «Система» и других строительных компаний с проектами по всему городу, в том числе и вызывающими возмущение местных жителей.

В марте проект строительства возле Мариинки уже рассматривали на Совете по привлечению инвестиций в экономику Приморского края при губернаторе. Тогда ему рекомендовали привести земельный участок в соответствие с действующими градостроительными нормами и внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа в части отнесения земельного участка к общественно-жилой территориальной зоне и изменению вида разрешённого использования на «гостиничное обслуживание и многоэтажная жилая застройка», чтобы позже представить на другом совете. Теперь же он получил статус приоритетного.

Второй инвестиционный проект подразумевает строительство современного жилого комплекса комфорт-класса во Владивостоке за 3,1 миллиарда рублей. Речь идёт о возведении трёх 23-этажных домов общей вместимостью 648 квартир и создании к ним 436 машино-мест. Срок реализации – 2022-2027 годы.

Номер участка не называется, но ориентир будущей стройки – Маковского, 152. Это сооружение находится на большом лесистом участке 25:28:050059:376 площадью 29 348 кв. м вдоль федеральной трассы, тоже возле развязки, сразу за Ботаническим садом и поворотом на Шамору. Правда, предназначение этого участка — для дальнейшей эксплуатации детского оздоровительного центра.

Совладельцем и гендиректором ООО СЗ «Антарес-Эстейт» является действующий депутат, председатель комитета по региональной политике Заксобрания края Джамбулат Текиев. Он тоже известен своими строительными проектами, например, возобновлённой недавно стройкой на улице Прапорщика Комарова. Возле Ботанического сада, но с другой стороны трассы, «Антарес-Эстейт» уже возводит 30-этажный жилой комплекс.

Как сообщили в правительстве региона, условием строительства нового ЖК будет безвозмездное благоустройство муниципальной территории в микрорайоне Черная Речка для семейных прогулок, установка здесь воркаут-площадки, теннисных столов и создание различных детских площадок. Видимо, благоустройство территорий становится чуть ли не главным условием для застройщиков Владивостока.

Кроме того, на инвестсовете рассмотрели инициативу по строительству во Владивостоке торгово-складского комплекса в районе улицы Фадеева. Его общая площадь должна составить 13,5 тысячи квадратных метров. Ввод в эксплуатацию планируется в 2029 году. Сметная стоимость – более 200 миллионов рублей. Вокруг этого объекта тоже планируют благоустройство. А именно зону для променада с твёрдым покрытием, озеленением, системами освещения, оборудованными площадками для сбора отходов, обеспечивающую всех желающих возможностью для комфортных прогулок в любое время года.

Предполагается, что в этом комплексе будут ниже розничные цены на отдельные категории товаров, доступен комплекс востребованных социально-бытовых услуг, появятся 29 новых рабочих мест со средним уровнем заработной платы более 80 тысяч рублей. Небольшие торговые площади, в свою очередь, станут центром притяжения местных поставщиков продукции, которые не имеют возможности организовать поставки в объёмах, достаточных для работы в крупнейших торговых центрах Владивостока. Проект будет доработан инициатором и представлен повторно для принятия решения о его реализации.

Ещё один проект, который рассмотрели на совете, касался строительства сети автомобильных газонаполнительных компрессорных станций в Приморье. Его география охватывает Владивостокский, Уссурийский и Артёмовский городские округа. Общий объём инвестиций – 1,5 миллиарда рублей.

Фото VL.ru