Участки под строительство ТЦ с аквапарком у Некрасовского путепровода вынесли на общественные обсуждения во Владивостоке.

На нескольких земельных участках, находящихся рядом с Некрасовским путепроводом, компания «Бизнес Групп АГТРК» планирует возвести торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком. Для этого потребуется разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Как сообщает VL.ru, администрация Владивостока выложила на своём сайте постановление о проведении общественных обсуждений — предложения и замечания принимаются до 26 мая.

Компания запросила разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по восьми участкам с кадастровыми номерами 25:28:040001:24, 25:28:040001:123, 25:28:040001:682, 25:28:040001:684, 25:28:040001:691, 25:28:040001:722, 25:28:040001:720, 25:28:040001:721. Все они находятся рядом с Некрасовским путепроводом во Владивостоке.

По всем восьми земельным участкам компания просит мэрию уменьшить до нуля метров со всех сторон минимальные отступы, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Согласно приложенной схеме, на территории будет гостинично-деловой комплекс и торговый центр с аквапарком. А под путепроводом пройдёт зелёная зона с переходом в новую магистральную улицу районного значения. Сейчас эта территория не имеет удобных подъездных путей и является, по сути, большой промзоной со стоянками и складами.

По схеме архитектурно-планировочного решения, «Бизнес Групп АГТРК» планирует построить 9-этажный торговый центр с аквапарком (включая два подземных этажа). Паркинг к этому зданию рассчитан на 4669 машино-мест. Гостинично-деловой комплекс будет от 5 до 17 этажей (два этажа подземных), паркинг рядом — на 1706 машино-мест.

Общественные обсуждения будут проходить с 20 до 26 мая 2021 года. Участниками могут быть только владельцы смежных участков, объектов капитального строительства или помещений в них. Учитывая, что на границе нескольких участков проходит железная дорога, своей отзыв сможет отправить РЖД. Подать пожелания и предложения можно с помощью электронной формы на сайте администрации Владивостока в разделе «Общественное обсуждение». Либо направить заявление почтой в адрес мэрии: г. Владивосток, Океанский проспект, 20.

Отметим, что ранее «Бизнес Групп АГТРК» направила в мэрию отзыв на планируемые изменения правил землепользования и застройки. В нём указано, что в 2020 году компания взяла в аренду восемь участков рядом с Некрасовским путепроводом сроком до 2085 года. Организация просит мэрию изменить конфигурацию зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-2) и исключить зоны зелёных насаждений (Р-1). Также «Бизнес Групп АГТРК» хочет внести изменения в Генплан Владивостока — исключить из границ своих участков функциональные зоны акватории и рекреационного назначения, заместо этого включив все участки в общественно-деловую зону.

Напомним, впервые о том, что в районе Первой Речке вдоль Некрасовского путепровода планируют построить административно-гостиничный и крупнейший во Владивостоке торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком, стало известно в декабре 2019 года. По проекту административно-гостиничный комплекс включает три здания, в которых расположатся офисы, 4-звёздочная гостиница, кафе, рестораны и парковка. Планируемая дата сдачи объектов – 2026 год. Губернатор Приморья Олег Кожемяко тогда поддержал предпринимателя и присвоил инвестпроекту статус приоритетного. Эта мера позволяет иметь особые преференции, например, получить земельные участки без проведения торгов.

Компания Романа Мисюрина, руководителя «Бизнес Групп АГТРК» и ООО «ДВ Капитал», помимо прочего сейчас занимается восстановлением по концессии бывшего доходного дома в Краснознамённом переулке, 10. Через пять лет там должна появиться гостиница уровня не ниже трёх звёзд.

Фото VL.ru