Во Владивостоке продолжается работа по легализации рынка аренды квартир. Специалисты администрации города совместно с УМВД, а также инспекцией Федеральной налоговой службы провели рейд в Ленинском районе.

В ходе инспекции специалисты посетили ряд квартир и выявили как добросовестных арендодателей, так и тех, кто получает доход неофициально. Об отсутствии договоров аренды проверяющим сообщили сами жильцы.

— Такие рейды проводим на регулярной основе. Адреса для проверок выбираются не случайно, а на основе поступающих жалоб от жителей города через телефон доверия и по письменным обращениям, — рассказали в управлении финансов мэрии Владивостока.

По закону, арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир. Не покупая патент или не являясь самозанятым, гражданин должен сообщать о своем доходе ежегодно в рамках декларационной кампании. Декларацию по форме 3-НДФЛ в таком случае необходимо подать в налоговые органы не позднее 30 апреля. Уплатить налог следует не позднее 15 июля в размере 13 % от дохода. Важно, что декларационная кампания в этом году уже стартовала.

Чтобы получать доход легально, арендодатель также может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Ставка в данном случае составляет 4 %, если услуга оказывается физическим лицам. Если же юридическим лицам, то 6 %.

Также гражданин может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.

Как сообщили в управлении финансов, всего за 2022 год жители Владивостока, предоставляющие услуги по аренде помещений, подали 648 деклараций на сумму 24 миллиона рублей и приобрели 115 патентов на сумму 7 миллионов. Общая сумма налогов за 12 месяцев прошлого года составила 31 миллион рублей.

Напомним, в управлении финансов администрации Владивостока действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях. Его номер: 253-42-33.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА (из архива)