Специалисты администрации Владивостока совместно с сотрудниками УМВД и Инспекции Федеральной налоговой службы № 15 продолжают проводить рейды по выявлению недобросовестных арендодателей жилых помещений. Информацию об этом специалисты получают от жителей город через телефон доверия или письменные обращения.

На этот раз рейд прошел в доме по адресу Некрасовская, 48, где специалисты проверили 19 квартир. Часть жильцов отказалась открыть дверь, часть предоставила договоры об аренде. Один из арендодателей оказался плательщиком налога на профессиональный доход.

Как отмечают специалисты налоговой службы, на сегодняшний день возможность стать самозанятым и использовать налог на профессиональный доход в качестве налогового режима – самый выгодный вариант для тех, кто желает сдавать квартиры в аренду. Ставка здесь является минимальной и составляет 4 % за предоставления услуг физическим лицам или 6% — за предоставление услуг юридическим лицам.

«Также гражданин может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода», — рассказали в городском Управлении финансов.

Если же гражданин не желает или не имеет возможности стать самозанятым, то ежегодно до 30 апреля ему необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговые органы, где должен быть отображен доход, полученный за сдачу помещений в аренду. Затем, до 15 июля, сумму налога, которая рассчитывается по ставке 13 %, необходимо оплатить.

Отметим, за 6 месяцев 2022 года собственники жилья во Владивостоке подали 439 деклараций на сумму 10,5 миллиона рублей, приобрели 77 патентов на 3 миллиона рублей.

В Управлении финансов администрации города действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях. Его номер 253-42-33.

Инна СМИРНОВА

Фото из архива