«Звонят в дверь неожиданно»: адреса выбирают — во Владивостоке идут рейды по квартирам
Рейд по легализации аренды жилья прошел во Владивостоке. Специалисты администрации города, налоговой службы и полиции в этот раз проверили договоры аренды у квартиросъемщиков в Ленинском районе столицы Приморья.
В управлении финансов рассказали, что в ходе инспекции специалисты посетили несколько квартир. Выяснилось, что в одном из домов жилье арендуют граждане КНР, и далеко не со всеми были заключены договоры. В отношении таких случаев специалисты составили соответствующие протоколы.
Рейды по легализации жилья проводятся в краевой столице регулярно. Адреса выбираются по наиболее часто поступающим жалобам от жителей города на телефон доверия и по письменным обращениям.
По закону арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир, предварительно отразив его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документы подаются в налоговые органы ежегодно до 30 апреля. Сумма налога в данном случае рассчитывается по ставке 13% от дохода. Уплатить налог необходимо до 15 июля.
Ставку ниже арендодателю может обеспечить покупка патента. В этом случае налог будет рассчитан по ставке 6% от потенциально возможного дохода. Помимо того, гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6% — юридическим лицам.
Как сообщили в управлении финансов, всего за прошлый год жители Владивостока, предоставляющие услуги по аренде помещений, подали 648 деклараций на сумму 24 миллиона рублей и приобрели 115 патентов на сумму 7 миллионов. Общая сумма налогов за 12 месяцев прошлого года составила 31 миллион рублей.
Напомним, в этом году 2 мая наступает предельный срок сдачи декларации по форме 3-НДФЛ. Заполнить документ, не посещая инспекцию, можно через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС России. Алгоритмы сервиса помогут легко заполнить форму и направят декларацию в налоговый орган в электронном виде.
В управлении финансов администрации города действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях — 253-42-33
Фото Юрия МАЛЬЦЕВА (из архива)